房子不过户协议是否有效卖家要毁约

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• 问房子不过户协议会有效吗
  

  1、房子不过户协议是有效的，但一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。 2、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

• 问买卖汽车未过户协议是否有效？
  

  买卖汽车未过户转让协议不以汽车是否成功过户为生效要件，如果在签订合同之后对方迟迟不肯办理过户手续的，买受人可依法追究对方的违约责任。

• 问民法典房屋买卖协议未过户是否有效
  

  房屋买卖协议未过户只要符合法定有效条件就是有效的，未办理物权登记的，不影响合同效力。法定有效条件有：当事人必须是具有相应的民事行为能力人；当事人是真实的意思表示；房屋买卖协议的内容不得违反法律法规或公序良俗；法律规定的其他有效条件等。

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