民法典房屋买卖协议未过户是否有效

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• 问未过户房屋买卖协议合同有效吗
  

  按实际情况，虽然房屋权属未过户登记，但只要房屋买卖合同符合法律规定，当事人在自愿合法的前提下签订的，房屋买卖合同就具有法律效力。合同生效要件为：(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。

• 问民法典未过户的农村房子买卖合同是否有效
  

  按实际情况。虽然房子权属未过户登记，但只要房子买卖合同符合法律规定，当事人在自愿合法的前提下签订的，房子买卖合同就具有法律效力。合同生效要件为： （ 1）当事人具有相应的订立合同的能力。 （ 2）意思表示真实。 （ 3）不违反法律和社会公共利益。

• 问买卖汽车未过户协议是否有效？
  

  买卖汽车未过户转让协议不以汽车是否成功过户为生效要件，如果在签订合同之后对方迟迟不肯办理过户手续的，买受人可依法追究对方的违约责任。

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