不动产登记他项权证的登记方法

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• 问不动产登记后的他项权证作用是什么？
  

  房屋他项权证的作用就是保障他项权人的利益不受到产权人的影响的一种法律凭证。是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,是具有法律效力的证件。

• 问不动产登记证明与他项权证有什么区别
  

  不动产登记是人们买到不动产后，要到相关部门登记备案，这个登记证明就是不动产所有权的凭证。而他项权证是不动产权人外的其他人对不动产的产权持有，主要是不动产抵押的时候用到。他项权证使用结束后，要及时注销。

• 问法律对不动产登记证明和他项权证有哪些说明
  

  房屋他项权证： 房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证房屋他项权证书由他项权利人收执他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护 不动产登记证明： 2016年10月8日起，上海市全面实施不动产统一登记后，房地产登记由不动产登记替代，房地产权证书和登记证明停止发放，颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》按照咨询下法律对不动产登记证明和他项权证有哪些说明qot;不变不换咨询下法律对不动产登记证明和他项权证有哪些说明qot;的原则，实施不动产统一登记前依法核发的各类不动产权属证书、登记证明继续有效，权利不变动，证书不更换为方便企业群众办事，按照咨询下法律对不动产登记证明和他项权证有哪些说明qot;便民利民，充分利用已有资源咨询下法律对不动产登记证明和他项权证有哪些说明qot;的原则，各区县现有的房地产交易大厅调整为不动产交易登记大厅，房地产登记受理窗口调整为不动产登记受理窗口，受理不动产登记业务以上内容就是不动产登记证明和他项权证，希望您能满意

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