郑州不动产登记这个问题是怎么的？-法师兄

对于会议纪要所表述的内容，大河报记者昨日也对多名业内人士进行了采访，受访者纷纷表示该会议纪要直切郑州不动产目前所存弊病之要害，可将郑州不动产登记工作引入正轨。在这其中，房地产业内资深人士A先生（应受访者要求隐去姓名）表示，会议纪要中所述，“要坚决把所有与不动产登记无关的流程剥离出去”，代表着郑州将从“减少法定之外环节”上着手，对不动产登记工作进行提速。对此，大河报记者昨日也了解到，郑州不动产登记部门各网点也于日前停止收取房管部门出具的房屋交易、抵押“确认单”。对此，A先生再次强调，“确认单”（在部分地区也叫做告知单）并非不动产登记暂行条例（国务院第656号令）中，登记部门办理业务的法定要件。此外，值得关注的是，为彻底解决此前包括郑州在内，全国不少地方出现的抵押业务分由房管、不动产两部门办理，从而导致的“双抵押、双注销”结症，郑州市要求相关部门继续对抵押进行研究论证，依法依规作出界定，并在上述会议纪要下发日起的两周内提出意见供研究，确保实现抵押业务一家办理。但与此同时，也有业内人士对会议纪要所列要求提出了在现实操作层面的优化建议。其中，业内人士C先生表示，在现实中，虽然不动产登记部门不再接收房管部门所出具的“确认单”，但对于现存房屋所有权证书真实、合法性的确定，以及在“限购限贷”政策下，不动产相关登记业务申请人是否具备办理条件等问题，仍需房管部门进行确认、界定。对此，他也建议，房管部门可将“确认单”的相应审核工作前置至网签合同备案时进行，以确保政策的有效实施

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在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开...

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举个例子，自己琢磨一下看看是不是这么个道理。一套房产原产权证登记为夫妻共有，后因离婚诉讼，法院基于原告方的诉请再结合案件事实，判决房屋归男方...

不动产抵押合同何时生效，(担保法)实施之前有三种规定。一种规定自签订之日生效，一种规定为办理抵押登记之日起生效，还一种规定自公证之日起生效。(担保法)参照国际通行作法，规定以房地产为抵押标的物的抵押台同“自登记之日生效：同时《担保法&gt;对土地使用权和房屋、其他附着物的抵押登记部门作了规定。但对登记期限登记费用等并未规定。实践中登记部门登记的抵押期限大都是半年或者一年，这样，使得抵押人要不断办理延续登记手续和再次交纳登记费用，影响了当事人办理抵押登记的积极性。

办理条件 1.房产已办理房屋所有权证或不动产权证; 2.不动产未涉及司法冻结、行政限制，申请材料齐全; 3.转移的不动产没有抵押(如有抵押，抵押双方已就解除抵押做出安排)。办理材料 1、申请表 2、继承人身份证复印件(持原件核对) 3、继承公证书(不动产所在地公证机构出具)或继承生效的法律文书 4、房屋所有权证(含共有权证)、土地使用证或不动产权证书办理流程 1、申请微信搜索“福州本地宝”公众号或扫描右方二维码，回复【不动产】即可办理不动产登记、查询不动产登记资格、不动产证领取 2、受理 3、审核 4、登薄 5、收费发证办理时限 17个工作日办理费用住宅80元/件(套)，非住宅550元/件，车位、车库、附属间：80元/件

自己设计的企业可以做版权登记，反正不用来标记或服务的来源。只要保证这幅图不让别人用就成。价格不高，保护范围广，但保护效力低，一般来说，维权只能走诉讼，维权成本高。建议把企业也注册成商标，保护范围窄（单类保护），但保护效力强，侵犯商标权，走工商局投诉，大多数侵权情况都能处理，不行再走诉讼，维权成本相对低（投诉不花钱，但也不赔偿，只制止侵权）。而且没有五十年时间限制，十年一续展就行。