业主权益是指什么

大家都在问查看更多

• 问股东权益指的是什么
  

  股东权益又称净资产，是指公司总资产中扣除债务所余下的部分，是一个很重要的财务指标，反映了公司的自有资本。当总资产小于负债金额，公司就陷入了资不抵债的境地，这时，公司的股东权益便消失殆尽。相反，股东权益金额越大，这家公司的实力就越雄厚。股东权益包括以下五个部分： 一是股本，即按照面值计算的股本金。 二是资本公积，包括股票发行溢价、法定财产重估增值、接受捐赠资产价值。 三是盈余公积，又分为法定盈余公积和任意盈余公积。前者按公司税后利润的10%强制提取，目的是为了应付经营风险。当法定盈余公积累计额已达注册资本的50%时可不再提取。 四是法定公益金，按税后利润的5%-10%提取，用于公司福利设施而支出。 五是未分配利润，指公司留待以后年度分配的利润或待分配利润。

• 问什么是指信托受益权
  

  信托受益权转让是指将信托受益的权利进行转让。 信托受益权是信托合同中规定的关系人享受信托财产经过管理或处理后的收益权利。也包括信托合同结束时，合同中规定的关系人可享受信托财产本身利益的权利。 信托受益权是指受益人请求受托人支付信托利益的权利，广义的信托受益权中的受益人除有请求支付信托利益的权利外，还有保证信托利益得以实现的其他权利，如《信托法》规定的知情权、调整信托财产管理方法权、撤销受托人违反信托的处分权、受托人的解任权。信托受益权具有以下特征： 其一，信托受益权属于兼具物权和债权性质的财产权。信托受益权是受益人对信托享有的权利和利益，因此该权利首先必须是财产权。 其二，信托受益权属于可转让的财产权利。信托受益权的权利是通过转让质物实现的，因此能够质押的权利应当满足可转让的条件。

• 问权益投资指的是什么？
  

  1、所谓权益性投资是指为获取其他企业的权益或净资产而进行的投资，通常权益性投资包括有对其他企业普通股股票的投资、为获取其他企业股权的联营投资、优先股、认股权和认股证等。 2、法律依据： 《企业投资项目核准和备案管理条例》第六条 企业办理项目核准手续，应当向核准机关提交项目申请书;由国务院核准的项目，向国务院投资主管部门提交项目申请书。项目申请书应当包括下列内容： (一)企业基本情况; (二)项目情况，包括项目名称、建设地点、建设规模、建设内容等; (三)项目利用资源情况分析以及对生态环境的影响分析; (四)项目对经济和社会的影响分析。企业应当对项目申请书内容的真实性负责。法律、行政法规规定办理相关手续作为项目核准前置条件的，企业应当提交已经办理相关手续的证明文件。

相关法律短视频查看更多

• 1'06
  主管税务机关是指什么

  9,206人已观看

• 1'19
  股权结构是指什么

  3,728人已观看

• 1'12
  房屋产权是指什么

  1,122人已观看

• 1'04
  权利价值是指什么

  2,810人已观看

相关普法查看更多

• 
  业主权益是指什么?

  232人已浏览

• 
  业主权益指的是什么

  221人已浏览

• 
  权益人是指什么

  2,327人已浏览

• 
  业主撤销权是指什么权利

  339人已浏览