家属楼可以过户吗?只有-法师兄

现在家属楼的土地、房屋权属情况很复杂的，建议最好先去房管、土地部门咨询，带着房产证。

答

你那个是单位福利房或公房，不属于商品房，所属土地也是集体或划拨性质，不能上市交易过户。只能本单位内部人员之间，通过单位房管部门申请过户。不对...

答

单位家属楼属于公房，个人没有全部产权，所属土地也是集体或划拨性质，此类住房不能办理上市交易过户手续，因为不是商品房。需要房主和单位协议买断产...

过户。产过户手续的程序1、双方在房屋交易合同签订三十日过后。2。3。这个国家好算税，持房地产有效证明和本身有效身份证明、房地产管理部门对房产核实还有现场评估。4、房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单、转让合同到房地产管理部门提出生气，并且申报成交价格、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出生情书的书面答复

没有土地证，只有房产证的房子可以过户。房产过户准备资料：(1)房地产转移登记申请表； (2)申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。 (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书。 (5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件； (6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书; (7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件; (8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明; (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明;

单位家属楼属于福利房或公房，不属于商品房，所属土地也是划拨性质，此类住房不能上市交易过户。需要买卖双方当事人都属于本单位职工，通过单位申请过户住房，不对外部人员办理。