宁夏房产税征收时间-法师兄

"宁夏出台房产税实施细则，明年1月1日起执行"、"房产税夜袭，房价将下降55%！"等爆炸性标题的新闻接踵而至，也让众多房地产市场的观望者暗自庆幸并开始对手里拥有多套房产的投机者们略表同情。然而，当把宁夏公布的房产税政策拿来细细领略一番的时候才发现，此房产税非彼房产税，该房产税政策依然与国家之前颁布的房产税政策一样，需要交纳房产税的对象依然是商业地产，非经营用房地产依然处于免征范畴。其实，到目前为止，我国仅有上海和重庆两个城市正在进行真正意义上的（个人）房产税政策的试点。2011年1月27日，上海市和重庆市同一天发布了《关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》和《个人住房房产税征收管理实施细则〉的决定》，分别对两市房产税的试点范围、征收对象、税率、纳税人以及应纳税额、免税面积等做了比较细致的划定。

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宁夏出台了房产税实施细则，将于明年1月1日起实施。房产税夜袭，房价会下降55％！等待爆炸性标题的新闻接踵而至，也让众多房地产市场观望者暗暗庆...

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关于宁夏房产税如何征收解答如下：《细则》明确，房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳的，税率为1.2%；房产出租的，以房产租金收入...

1、从价计征：计税根据为房产原值一次减去10%-30%后的余值，即以房产原值为计税根据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)，从价计征10%-30%的具体减除起伏由省、自治区、直辖市人民政府断定。 2、从租计征(即房产租借)：以房产房钱收入为计税根据，即以房产房钱收入为计税根据的应纳税额=房产房钱收入×税率(12%)，按照房产余值计征的，年税率为1.2%，按房产房钱收入计征的，年税率为12%。