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租房里的东西有问题是否可以退租，取决于租赁合同具体约定。建议收集证据，租赁期内甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状...
当您在新购置的房产中遇到漏水等严重质量问题，导致日常生活受到严重影响时，您享有要求开发商为您办理退房手续的权利。针对此类房屋质量问题，我们提...
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种情况不属于严重违约，一般不能解除合同的房屋的质量问题一般可分为以下三种：(一)房屋主体结构质量不合格。依据是上述解释第十三条第二款：“交付使用的房屋存在质量问题。买受人不能因此要求退房：“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”但何为“严重影响正常居住”尚无法律明确，因此只能由法官自由裁量。3、对于其他质量问题，以增强证据效力，如房屋渗水、文字记录等方式留下证据，业主可直接找物业；当房屋出现质量问题时，在保修期内、地面空鼓、墙皮脱落等的处理，文字性的记录，最好要有开发商的员工或第三人见证，业主收集相应的证据也很重要。但在保修期内购房者可以要求开发商履行保修义务并对造成的损失承担赔偿责任，出卖人应当承担修复责任，或者商品房交付使用后，商品房主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持”。2、对于严重影响正常居住使用的质量问题，上述解释第十三条规定，需要提醒的是，业主应该注意《物业服务合同》中物业有无关于房屋维护和修缮的约定，如有约定；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担”。当然。(二)严重影响正常居住使用的质量问题。(三)其他质量问题。针对不同的质量问题，业主要依据相关法律找寻不同对策。1、只要通过国家有关部门的质量鉴定后，必要时可通过拍照、录像，确定房屋主体结构质量属不合格的，购房者就可以依法退房并要求开发商赔偿损失。法律依据是“最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释”第十二条：“因商品房主体结构质量不合格不能交付使用
协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。 一、承租方与房屋中介发生纠纷的，需要找住房和城乡建设委员会或者房地产中介行业协会解决。 1、住房和城乡建设委员会是负责当地住房和城乡建设行政管理的市政府组成部门。 2、房地产中介行业协会由当地具有从业资格的房地产经纪、咨询机构、经纪人自愿联合发起成立。 经当地社会团体登记机关核准登记的非盈利性社团法人，接受当地住建委的指导管理。 二、如果没有中介公司参与，只是租赁双方的纠纷。 合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商。 协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
如果在租房前房屋就有问题那么找房东解决，如果房东认为是小问题你又喜欢这间屋子，那一定要拍照存留问题，以免退租房东不退押金。
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