出租房子设备出现问题如何进行退租

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• 问租房后房屋出现质量问题,退房赔偿问题
  

  如果在租房前房屋就有问题那么找房东解决，如果房东认为是小问题你又喜欢这间屋子，那一定要拍照存留问题，以免退租房东不退押金。

• 问租的房子出现了问题怎么办？
  

  租的房子出现问题，如果需要维修，可以联系出租人，要求出租人负责维修。如果自身对此存在过错，则由承租人自行承担维修责任。根据《民法典》第七百一十二条的规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

• 问出租车出现问题赔偿
  

  第一，诉讼时效的问题，一般人身损害的案件诉讼时效为一年，但如果你母亲做了手术，且上了钢板，可以从拆除钢板后起诉诉讼时效，因此诉讼时效还没有过。第二，赔偿范围如前面几位律师所言。第三，究竟可以要求哪些人承担责任：首先肇事司机是确定的；其次，出租车的挂靠单位也要承担责任；最后，如果出租人与挂靠单位不是同一主体时，在出租时如果车辆存在问题，那么车辆的出租人也要承担责任。

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