单方面取消合同的违约金计算是怎么计算的？

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• 问合同违约金是怎么计算的?
  

  根据实际情况，当事人可以约定违约金，也可以约定存款，一方违约时，对方可以选择适用违约金和存款条款。当事人主张承诺的违约金过高要求适当减少的，人民法院应以实际损失为基础，兼顾合同履行情况、当事人过失程度和预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实原则进行测量，作出判决。当事人承诺的违约低于实际损失的，可以要求增加。另外，预付款的金额由当事人约定，但不得超过合同目标金额的20％。

• 问合同违约金是怎么计算的
  

  1、约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准； 2、一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当； 3、如果违约金约定过高（超过损失金额的30%），人民法院可在一方请求调低违约金的情况下，根据案件具体情况对违约金数额进行调整； 4、如果违约金约定过低（低于实际损失的30%），守约方也可以要求法院调高违约金数额。

• 问租房合同里面的违约金怎么计算
  

  (1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。以上是租房合同违约金怎么赔偿问题的回答。

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