家里进了小偷物业有责任吗

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• 问家里进水物业有责任吗
  

  1，因物业的工作疏忽导致你家窗户在保质期没有及时得到维修至今漏雨，你家可以要求物业承担赔偿责任； 2，因保安工作时间睡觉，你提出意见你本人遭到殴打，你可以要求物业及保安承担损害赔偿责任； 3，你拒交四年物业费，物业有权起诉你支付物业费； 4，以上纠纷，属于不同的法律纠纷，各是各的事，不能混为一谈。因此，你无权以其他理由拒交物业费，物业给你造成损失的，你也可以起诉物业要求赔偿，这是两码事。需要分开来处理，不能混为一谈。

• 问小偷进学校里了学校有责任吗
  

  学校是否承担责任，关键在于学校是否存在过错，一般来讲学校对宿舍的管理只有一般注意之义务，就你所讲如果小偷是撬锁进入的，学校应该承担责任。作案的人是外边人或内部人，责任划分没有很大差别区别，只在于学校对外人的注意义务要相对内部人要大一点，因此过错相对要大一点。至于赔偿的比例我认为可以全赔，在法律上要看学校如没有过错是否可以避免损失，可以避免多少。你可以起诉学校，但客观来讲胜算只有60％（个人意见）诉讼费按诉讼标的（即要学校赔多少钱）的比例计算，大概4％吧。

• 问家里被偷物业应该负责任吗
  

  家里被盗，如果是物业未履行物业合同约定的义务造成的，则物业应当负责任。具体是否负责任，应当根据实际情况而定。根据《物业管理条例》第三十五条的规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第四十七条规定，物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。

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