北京海淀区非京籍共有产权房申请前提-法师兄

符合以下条件的无房家庭可提出购房申请： 1.申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁[截止8月11日(含)]。 2.申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房： 1.申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。 2.申请家庭在本市有住房转出记录的。 3.有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。 4.申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。 “在海淀区工作”的审核认定标准为：7月(开通申购当月)，申购人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为海淀区。申购家庭分组及配售次序： (一)申购家庭分组为有效促进区域职住平衡，支持企业科技创新，加强对园区高科技企业高层次人才的支持力度，该项目第二批次申购家庭分为三组：第一组：海英人才入选海淀区“海英人才”(不包括外籍及港澳台)且在海淀区工作的非本市户籍无房的家庭。第二组：高新技术企业科技人才 (1)申购人须在海淀区国家高新技术企业工作。海淀区国家高新技术企业(不包含政府机关及各类型事业单位、埠外企业在海淀区设立的分支机构及分公司)工商及税务关系均在海淀区行政区划范围内并在海淀纳统，原则上入选企业须符合北京市禁限目录要求。 (2)申购人须拥有国家承认的硕士以上(含)学历，且同时拥有学历证和学位证。第三组：其他在海淀区工作的非本市户籍家庭。 (二)配售次序该项目分组摇号及配售次序为：第一组为“海英人才”;第二组为“高新技术企业科技人才”;第三组为“其他在海淀区工作的非本市户籍家庭”。资格审核工作安排：申购结束后，北京市住房和城乡建设委员核对申购家庭的购房资格进行联网审查，未通过审核及复核家庭，不得参与摇号、选房。申购家庭符合第一组“海英人才”、第二组“高新技术企业科技人才”资格申购人须在规定时间内到指定地点提交审核认定材料。未通过该组别资格审核的，不得参与该组别摇号、选房。审核结果将在北京市海淀区房屋管理局、中关村科技园区海淀园管理委员会网站进行公示。 (一)审核认定材料清单 1、第一组“海英人才”：申购人身份证、户口簿、“海英人才证书”原件及复印件;申购人工作单位营业执照副本复印件(需加盖企业公章);5月在海淀区企业缴纳社保的《北京市社会保险个人权益记录(参保人员缴费信息)》(社保缴纳单位需与营业执照副本单位名称一致)。 2、第二组“高新技术企业科技人才”：申购人身份证、户口簿原件及复印件;申购人工作单位营业执照副本复印件(需加盖企业公章);学历证、学位证原件及复印件;5月在海淀区高新技术企业缴纳社保的《北京市社会保险个人权益记录(参保人员缴费信息)》(社保缴纳单位需与营业执照副本单位名称一致)。 (二)提交材料时间为7月27日—8月13日9:00—16:00。 (三)提交材料地点为海淀区北清路68号用友产业园北区16A一层。

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申请人：王某，男，汉族，1976年*月*日生，住被申请人：武汉**有限公司住址：武汉市负责人：联系电话：请求事项： 1.请求确认被申...

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夫妻一方想起诉离婚，需主张离婚一方持有身份证，户口本，结婚证等有效证件。如果其不能出示相关证件，需要向法院说明自己没有携带结婚证等证件的原因...

北京海淀区租房流程： 1.双方签订租赁合同 2、房主查看房客身份证，(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件. 3、房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认)，房主身份证(可向公安局确认身份证.)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同).并索取复印件做为合同附件. 4、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书. 5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明. 6、如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20%。

非京籍在京购房需要满足社保或者完税连续缴纳满5年(连续很重要,中间不能有断的。)或者有北京工作居住证也可以,否则无法通过网签资格审批。贷款的上限分两种:1.公积金贷款,A级80万AA级92万AAA级104万级别评定由公积金管理中心进行评定。(公积金缴纳需要累计满一年并且连续半年以上!)2.商业贷款,最高可以贷评估值的7成(首套),评估值以评估公司出具的评估报告为准,一般比成交价低!目前,。展开非京籍在京购房需要满足社保或者完税连续缴纳满5年(连续很重要,中间不能有断的。)或者有北京工作居住证也可以,否则无法通过网签资格审批。贷款的上限分两种:1.公积金贷款,A级80万AA级92万AAA级104万级别评定由公积金管理中心进行评定。(公积金缴纳需要累计满一年并且连续半年以上!)2.商业贷款,最高可以贷评估值的7成(首套),评估值以评估公司出具的评估报告为准,一般比成交价低!目前,审批贷款的时候,银行一般不需要提供社保证明或者完税证明,但是必须要提供网签合同,这就涉及到网签资格的问题,没有连续5年的社保或者完税网签资格无法通过!市面上现在有人说可以帮忙办网签(不够资格的情况下),但是收费比较高,最低6万好像!所以,走正常渠道的话,目前你是无法进行购房的,如果已婚,配偶是北京人可以视同北京人对待。如果不能满足条件,那只能等社保满5年了,或者就是花钱找人帮忙办,不过有风险。有疑问追问即可!

好像不需要，没有户籍强制要求只不过对于一些地区的共有产权房可能会出现当地区域户籍的人优先或才有资格申请，比如最新一期的申请就这样(郊区的）