爷爷的房子爸爸去世了, 房子属于谁

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• 问爷爷的房子爸爸去世了, 房子怎么办
  

  该房屋产权登记为你爷爷的名下，该房屋产权应该属于你爷爷奶奶的夫妻共同财产。如果继承，需将该房屋产权的50%归你奶奶，余下的50%产权，由你奶奶及其子女按份继承。即由你爸、叔叔和你奶奶各分50%中的3分之一。如果你奶奶也过世，在没有遗嘱继承的情况下，按法定继承办理，即该房屋由你爸爸和叔叔各继承50%产权。

• 问爷爷的房子爸爸过世了
  

  你二叔自己无法过户。 首先要分析该房屋是你爷爷的个人财产还是你爷爷奶奶的共同财产。 因为你爷爷过世了，该房屋发生了继承关系，现在该房屋是你奶奶、你二叔和你父亲的共有财产。所以你二叔自己无法办理过户。 你奶奶可以写赠与协议，但是只能将属于你奶奶的那部分房产赠与给你父亲。这样以来你父亲对该处房产占有大部分份额，此时该房产将变成你父亲和你二叔的共有财产。

• 问爷爷的房子爸爸去世了怎么办
  

  答：1、你及姑姑、叔叔；2、是的；3、可以侵犯你的继承权为由，要求分割遗产；4、不是。特别提示：你爷爷的遗产。由你代位继承你爸爸应当享有的份额；你奶奶有权继承你爸爸的遗产；因此，你奶奶的遗产中，含有从你爸爸那里继承的份额。你奶奶的遗产由你、你的大伯、叔叔、姑姑等子女继承。所以，需要他们同意，才能够办理过户手续。

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