房子上有债务可以过户吗？

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• 问房主具有债务还可以过户吗
  

  不能。房子有债务、贷款或抵押的情况都不能过户，需要将债务、贷款还完才能办理过户手续。办理房产过户时，需要先准备好材料，再到房产局填写表格和存量合同，申请人将材料交给房产局。 《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

• 问可以过户房子抵债吗？
  

  1.可以。 2.法律依据： 【抵押权实现的条件、方式和程序】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

• 问婚内有债务,后房子可以过户给另一方吗?
  

  可以的，因为无论离婚协议中对债务是否或者怎样约定，都不影响债权人将已经离异的双方作为共同被告向法院主张连带还款责任，当然，一方在承担还款责任后，可以依据离婚协议或者法院的有效文书向另一方追偿

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