房子能不能在离婚后卖掉

大家都在问查看更多

• 问抵押贷款房子能不能卖掉？
  

  1、抵押贷款的房子可以出卖，但和抵押权人另有约定的，执行约定。 2、《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

• 问结婚前把房子卖了，结婚后我想离婚，他还能把房子卖掉吗
  

  首先，你们在一起是非法同居，不受法律保护的；其次，虽然你们不是夫妻，但是共同生活了6、7年，原则上是“伙计”，相当于个人合伙，共同财产——买的房子当中有他部分份额；其三、这个房主是你孩子名字，这是法定的，但是作为房主，不是自己买的，所以与你们二人是债权债务关系；其四、我建议将房子作价，给他一半钱，我想这个他会同意的；其五、人不能坏良心，不然一旦出了极端事故，你后悔来不及呀！其六、我是个从事律师近二十年的人，一个佛教徒，不是为了钱，希望你能听我一句劝。

• 问离婚后房子能卖吗?
  

  不能，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门应予房地产开发公司销售商品房的准许文件。建设部《城市商品房预售管理办法》第六条限定：商品房预售实行许可规则。开发公司进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，获到《商品房预售许可证》。未获到《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。依照上述限定，具有商品房预售许可证是期房销售的前提要求，换句话讲，也就是开发商获到了销售许可证才得到签订期房销售合同的主体资格。因为无论是商品房买卖合同还是认购书，都要求签订两方具有主体资格，消费者作为买方要具有民事做法本领，开发商作为卖方要具有销售资格，这样两方签订的合同才能认定为有效。

相关法律短视频查看更多

• 0'48
  孩子在哺乳期能不能离婚

  557人已观看

• 1'13
  女方不同意离婚多久能离掉

  1,294人已观看

• 1'12
  起诉离婚对方不出庭能离掉吗

  508人已观看

• 0'59
  一方坐牢不同意离婚能离掉吗

  1,560人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子能在离婚后卖掉吗

  196人已浏览

• 
  离婚房子能卖掉吗

  139人已浏览

• 
  离婚后分割给一方的房子能不能卖掉

  72人已浏览

• 
  离婚后房子卖不掉咋办

  723人已浏览