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借款合同过期了还有效,当事人可以向人民法院起诉要求对方还钱,但是过期的借款合同已经丧失了胜诉权。借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并...
1.因为交付了购房款,虽然你们没有签订购房合同,但实际上你们的房屋买卖合同已经事实成立了。无正当理由退房属于违约,应承担违约责任。法律、行政...
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审贷已经通过表明双方就事宜基本达成一致,因为没有签订合同合同还没有最终成立和生效。因为合同没有生效,取消交易不构成违约,不需要承担违约责任。第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
这种情况属于违约,具体可以协商。 1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。 2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。租房合同提前终止是否可以《合同法》第八条规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。一般来说,只要有同持续下去的条件,合同就不会终止,除非当事人约定或者发生《合同法》规定的法定情形,具体如下: (一)当事人双方协商一致,解除合同。当事人双方可以在合同中约定解除合同事由,也可以临时商议,只要达成一致意见就可以终止合同。 (二)租房一方没有正当理由不交房租。交纳房租是租房一方最基本的义务,只要在租房期,租房一方都应当按合同约定的方式和金额交纳房租。逾期不交的,出租人有权终止合同。 (三)租房一方未经房东许可将房子转租给他人。在房东不知情的情况下,租房一方另外转租的,房东有权终止合同。 (四)租房一方毁坏设施。租房一方应当按照合同约定爱护屋内设施,如果因为租房一方的过错造成物品损坏的,出租人有权终止合同并有权要求租房一方赔偿损失。 (五)因不可抗力造成合同无法履行。不可抗力如台风、水灾、地震等造成房屋损坏,合同无法履行,双方都有权终止合同。
工作合同不续签是否有补偿,主要分为:1。单位不续签需要经济补偿的,用人单位提出不续签的,应当支付劳动者经济补偿工作一年一个月的工资。劳动者有《劳动合同法》第十四条要求续签无固定期限劳动合同的,用人单位拒绝续签违法行为的,应当支付劳动者赔偿工作一年两个月的工资。2、员工不续签的,根据具体情况细分为两种情况。一是单位维持或者改善原有劳动条件,员工仍不续签的,不予经济补偿。第二,如果单位降低了原有的劳动条件,员工不续签的单位也要进行经济补偿。
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