安置房申请买卖时可以不受法律保护吗

大家都在问查看更多

• 问安置房私下买卖不受法律保护吗
  

  如果拆迁安置房获得了房产证，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。 现今市面上挂牌的拆迁安置房往往没有取得产证，或者是刚刚取得产证不符合政策规定，无法买卖。

• 问在安置房买卖受法律保护吗？
  

  买卖安置房受法律保护，但是有可能面临不能过户的风险。根据《民法典》第二百一十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

• 问买卖安置房要受法律保护吗？
  

  买卖安置房受法律保护，依法订立的安置房买卖合同是有法律效力的，买卖安置房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示，协议合法有效，对双方均有法律约束力。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  协议买卖房屋受法律保护吗

  779人已观看

• 0'57
  安置房能否买卖

  2,053人已观看

• 0'58
  一方出卖共有房屋受法律保护吗

  1,063人已观看

• 1'22
  拆迁安置房能否买卖

  10,230人已观看

相关普法查看更多

• 
  安置房买卖受法律保护吗

  171人已浏览

• 
  买卖安置房受法律保护吗

  140人已浏览

• 
  安置房买卖受法律保护吗

  1,720人已浏览

• 
  安置房买卖受法律保护吗？

  180人已浏览