按照协议的房产继承分割受法律保护吗

大家都在问查看更多

• 问离婚协议书房产分割受法律保护吗
  

  1.一般而言，离婚协议书上写的房产分配是有效的。 2.首先，协议离婚时夫妻双方达成的财产分割协议有效。离婚房产分割协议在夫妻双方办理完协议离婚登记手续后生效；但是，在民政局协议离婚登记之前签订的离婚房产分割协议尚不发生法律效力，对双方没有约束力。 3.因此，夫妻双方达成的以离婚条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。 4.其次，离婚房产分割协议中夫妻双方处分的房产必须是夫妻双方有权处分的财产，处分他人房产是无效的。 5.最后，夫妻双方如果协议约定房产归子女所有，那么在房屋未变更登记到子女名下的，针对协议能否强制履行的问题，至今在法律上存有争议，当事人对此应慎重。

• 问离婚协议中房产分割受法律保护吗?
  

  具体到个案，房产分割协议通常作为家庭成员之间为分配家庭财产而签订的协议，协议是否具有效力，应考虑到该协议签订者是否具有民事行为能力、彼此之间是否存在受胁迫情况、是否剥夺其他应受保护者的权利、是否存在违反法律强制性规定、协议标的是否为实际存在并确定等。 《民法典》第一千零六十五条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式，这样的约定对双方具有约束力。可见，民法典允许夫妻双方对婚内财产的归属进行约定。 婚姻关系存续期间夫妻双方就分割财产进行的约定、达成的协议，在本质上是夫妻双方作为平等主体的自然人之间就双方民事权利义务关系达成的一种财产契约。所以，只要是夫妻双方在平等自愿的基础上订立的，一经成立，即对夫妻双方具有约束力，任何一方违反约定，即应承担相应的违约责任。

• 问房产分割协议没有公证受法律保护吗
  

  关于房产分割协议的效力，只要该协议书是双方自愿、平等达成的，不存在欺诈、胁迫等情形的，一经签署就属于有效合法了，无须另行公证。但是，当事人也可以自愿选择将该协议进行公证，以加强其法律效力和震慑力，防止一方事后反悔，并以受到欺诈、胁迫等为由主张撤销协议。因此，法律并无强制规定房产分割协议需要经过程序才能生效。司法实践中，对于房产数量较多、金额较大的协议，当事人也可以选择进行公证以加强保障。但无论是否选择进行公证，签署协议前一定要咨询专业人士如何签订，协议的内容一定要请专业人士拟定和把关，以防止约定的内容遗漏、无效、不合法等导致最终的分割未按照最初的意思表示来进行，从而带来经济上的损失。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  协议买卖房屋受法律保护吗

  798人已观看

• 1'00
  居间协议受法律保护吗

  7,495人已观看

• 1'15
  挂靠协议受法律保护吗

  2,415人已观看

• 0'56
  离婚协议受法律保护吗

  2,542人已观看

相关普法查看更多

• 
  离婚协议财产分割受法律保护吗?

  119人已浏览

• 
  离婚协议财产分割受法律保护吗

  143人已浏览

• 
  离婚协议财产分割受法律保护吗

  1,485人已浏览

• 
  离婚协议中的财产分割受法律保护吗

  84人已浏览