商业门面房63平米，住宅房是抵账房，如果征收房屋税，该要怎样交？-法师兄

房屋税是以房屋为征税爱人，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房屋税是第2步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房屋税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。一、房屋税纳税时间： 1、纳税人将原有房屋用于生产经营，从生产经营之月起，交纳房屋税。 2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，交纳房屋税。 3、纳税人委托施工公司建设的房屋，从解决验收手续之次月起，交纳房屋税。 4、纳税人购置新建商品房，自房屋托付使用之次月起，交纳房屋税。 5、纳税人购置存量房，自解决房屋权属转移、变换登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，交纳房屋税。 6、纳税人出租、出借房屋，自托付出租、出借房屋之次月起，交纳房屋税。 7、房地产开发公司自用、出租、出借本公司建造的商品房，自房屋使用或托付之次月起，交纳房屋税。二、纳税时限房屋税实行按年计量，分期交纳的征收办法。具体纳税时限由省、自治区、直辖市人民政府限定。三、纳税申请房屋税的纳税人应按照条例的有关限定，即使解决纳税申请，并如实填写《房屋税纳税申请表》。四、纳税地点和征收机关房屋税在房屋所在地交纳。对房屋不在同一地方的纳税人，应按房屋的座落地点分别向房屋所在地的税务机关交纳。房屋税征收时限可联盟房屋情况询问当地房管部门或税务部门。注意：根据《中华人民共和国房屋税暂行条例》第七条明确限定---房屋税按年征收、分期交纳。纳税时限由省、自治区、直辖市人民政府限定。所以，各城市的征税时间并不一致。

答

对商铺进行房产税征收有两种情况： 1、如果商铺是租来的，也就是说自己没产权，不用交税。 2、如果商铺是自己的，那也要根据用途来区分计税依倨：...

答

一、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10～30后的余值计算缴税。二、房产税采用比例税率，依照房产余值从...

1、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。 2、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12。 3、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4的税率征收房产税。

我国没有遗产税的，但过户有以下费用，具体数额各地可能有些差别： 1、继承权公证费用。继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用。评估价2%左右。 3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、契税。法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

商铺要交房产税，房产税的征收范围如下： 1、征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。 2、征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。