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《土地管理法实施条例》第二条第五项规定农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地属于国家所有，显然，此处的“属国家所...
一般在农村，无论是村民之间还是村民与村集体之间发生的土地纠纷，大部分是一些鸡毛蒜皮的小事，尤其是村民之间的土地纠纷，多是为了地邻之间某家多种...
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农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地，集体建设土地使用证纠纷上诉状即承包地。你已经不是农村集体户口不能参与承包地划分。
依据《土地管理法》第四十三条之规定“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。”故贵村开发区的土地应当属于集体土地，除非履行审批手续转为建设用地，否则上述集体土地只能用于上述兴办乡镇企业、村民建设住宅、乡镇村公共设施和公益事业建设等用途，故贵村与开发商签订的合同可能为无效合同
两者不同。 集体土地是指农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。 集体土地是我国土地所有制的一种形式。 我国实行土地的社会主义公有制，土地的所有制形式包括国家所有（全民所有）和劳动群众集体所有二种形式。 集体建设用地，又叫乡（镇）村建设用地或农村集体土地建设用地，是指乡（镇）村集体经济组织和农村个人投资或集资，进行各项非农业建设所使用的土地。主要包括：乡（镇）村公益事业用地和公共设施用地，以及农村居民住宅用地。 集体建设用地所有权归集体所有，农民享有使用权，使用期限无规定。
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