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集体土地自建房买卖纠纷

2022-06-27
一、根据《土地法》、《土地承包法》的规定,对于村集体成员承担的耕地,只有使用权,没有所有权,更不能私自买卖,变更土地用途。如果这样做,就是违法行为。二、买主无权用买卖的方法取得土地所有权,因此,买主用这块土地建房是违法的。三、不能办理土地使用手续,必须退还耕地。四、建房需要先办理规划手续,如果已建房,是不能补办手续的。五、买卖土地的行为自始无效。

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