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出租人有权利换锁吗?

2022-11-11
1、在租房子的时候,承租人是有权利换锁。因为现在的租房市场比较混乱,也许上个承租人还留有备用钥匙,为了导致自己的物品不被丢失,在征得房东同意的情况下可以换锁。 租的房子如果锁是在租房期间由承租人造成的损坏,承租方需承担维修费用。 出租人将房屋租赁出去后,就将房屋的部分物权让渡出去,包括占有、使用、收益的权利。根据《民法典》规定,“国家、2、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。”我们认为“占有”应是全方位的、有安全感的占据使用。所以说租房时承租人是有权利换锁。承租人主要的权利,主要是在于: 1、使用权 按合同约定,承租人有权占有、使用租赁物; 2、违约赔偿 对出租人违约(没按约定提供租赁物)行为,或因违约所造成损失的,承租人有权要求出租人进行违约补偿,或赔偿损失。

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