房产证挂失之后原房东拿去抵押如何处理

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• 问如何挂失房产证
  

  房产证挂失流程：1。房屋所有人应当持身份证到市房屋管理局填写房产证遗失声明。2、到房地产档案馆查看档案并出具房地产所有权证明。3、在报纸上发表所有权证书遗失声明。4、6个月后，房屋管理部门发布了无效房屋所有权证书公告。5、房屋所有人应当向市房地产交易管理处办理遗失登记发证手续，并出具原报纸、身份证、无效公告。

• 问房产证拿去抵押后还可以过户吗
  

  不能过户,抵押的房产过户需要取得抵押权人即银行的同意才可办理过户手续。在银行不同意的情况下,如果需要将抵押的房子房子过户,需要将抵押贷款还清,取回房产证后才能进行正常的房产证过户手续。

• 问房屋抵押逾期后房产如何处理？
  

  房屋抵押逾期后，抵押权人可以请求对抵押权进行展期，也可以要求债务人及时偿还债务。抵押权逾期，债务人没有及时偿还债务，构成违约的，抵押权人可以请求赔偿。

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