交首付换房没签合同的话，那我可以换房吗？-法师兄

买下的是一手房的话应该是这个流程，只要确认开发商获到了预售证有网签系统就能够。如果你买是二手房这个流程是不对的，存在流程问题，至少应先签买卖合同。那对于交首付换房没签合同的话，那我可以换房吗这个问题，有购房的意向书或其他书面的购房要约等，能够要求开发商继续履行合同或者解除合同退还首付款。买房、签约时应注意： 1、尽可能买现房或准现房。这样能够避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计决裂法、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。 2、争夺一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约。实在要交定金，也不要交太多。虽然在签订正式合同之前，从法律上通常定金是能够退的，但大家不要给自己添麻烦。 3、按照法律限定，将开发商在楼书或广告中的答允写进增加协议。如果开发商分别意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的表面答允录下来。 4、签订合同时，按照法律限定，同时也签订物业管理协议，以防解决入住时物业管理费发生变化（涨价等）5、列明应交花费清单，避免乱收费。 6、注意代表谁？目前在房地产领域，解决房地产业务的有3种，其中包括：开发商的、银行的、业主的。只有业主自己聘请的才能替业主自己说话。 7、签订尽可能详细的增加协议（注意审查出卖人提供的增加协议），或集体签约；并写明怎样承受违约职责，退房或不退房。

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在北京市，买房交了首付款没签合同能换房吗的回答，没签合同可以退定金，可以更名，可以各种。没签合同就没在房管局备案，只有在房管局备案后才不可以...

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如果购房合同是在还没有送到建委备案之前征得开发商同意是可以换房的。买房签合同的基本流程是：在线打印草稿合同-客户确认-打印正式合同-客户...

首付没有签合同能否退房取决于情况。一是业主直接与开发商协商解除合同，开发商根据双方协商的内容退还首付。第二，如果协商不成，有法定理由申请退房，如延期交房、无产权证、开发人员证件不全、面积误差超过3％主体结构质量有问题，开发商擅自变更设计等。，业主可以向法院提起诉讼，要求退还首付。

当事人已经支付房屋首付但是没有签订房屋买卖合同的，可以和开发商协商退房。根据《民法典》第四百九十条第二款规定，法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。