交了首付没签合同可以退房吗？

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• 问买房交了首付, 没签合同, 可以退吗
  

  如果是仅仅以这个原因是不能退房的，但如果想退房，可以需找其他理由，例如开发商是否具备开发手续，是否有五证、是否有预售证、如果现在房屋已经竣工，则是否经过竣工验收，各项是否经过验收，房屋质量是否合格，是否存在延期交房，你又是否办理房屋交付手续，房屋的装饰装修是否符合国家以及升级相关标准规定，例如墙体保温所用的保温材料是否符合现有标准规定等，这些是需要经过备案验收的，如果向退房，可以携带房屋买卖合同前来当面沟通，了解具体情况后为你出具法律意见，可以来电咨询。

• 问交了首付，但没签合同，可以退房吗
  

  付了首付却没有签合同，可以协商退房。首付时应签订书面合同，否则对买方有很大的法律风险。 根据《民法典》第五百六十二条的规定，当事人可以协商解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的理由。解除合同的原因发生时，权利人可以解除合同。 《城市商品房预售管理办法》第十条第一款规定，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签订合同之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记手续。

• 问交了首付没签合同可以退吗？
  

  根据法律规定，如果你们约定了仲裁，只能够通过仲裁委申请仲裁。如果你的陈述有相应证据支持的话，你退房的请求应当得到仲裁委支持。最后，以我的经验，你一定不能通过仲裁调解，而一定要仲裁委下仲裁书，并且你的仲裁请求只是要求解除合同，退还房款，赔偿损失，至于是否能够办理退房手续的问题那是开发商考虑的，你不用理会。

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