自由地能建房子吗拆迁有补偿吗-法师兄

依据相关法规，私有住房在满足特定条件后可申请拆迁补偿。该法条明确指出，为维护公众权益，政府有权征收国有土地上任何单位或个人的房产，且应对被征税房产所有者（即被征税人）实施公正和公平的补偿。

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可以要求法院向男方索求适当金钱方面的补偿。法院会派人估值的。...

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征地补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对...

1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置 (1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。 (2)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。 (3)被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。 2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置： (1)对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置： (2)具备易地建房条件的区域，可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿; (3)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。 (4)不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。 3、拆迁房屋其他补偿项目：律师应了解并告知当事人，还应当补偿被拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费，并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。

购买自建房国家拆迁补偿金是不能获得的，只有在我国农村地区才可以修剪自建房，根据相关法律的规定，此类房屋是不可以买卖的。故此若是自建房被国家拆迁，此时购买者并不能获得补偿金，通常情形下，依旧是自建房原来的所有者获得补偿。

通常农村建房都是需要经过审批的，在取得相关审批手续之后才能开工建房，如果没有取得相关审批，没有获得手续，那么严格来讲，这就属于违法行为，即便房子建成了，一旦遇上拆迁就有可能会被拆迁方认定成为违法建筑，面临无补偿，被拆除的局面。根据我国《城市房屋拆迁管理条例》，拆除违法建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿，但是，违章建筑人对违章建筑使用的材料享有合法的财产权。直白点来说就是，如果房屋被认定成违法建筑时，是不会给你补偿的，即便给也是相当的少，其次就是对拆除建筑使用的材料会有所补偿。