抵销权属于哪种权利

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• 问撤销权是一种专属权利，对吗？
  

  撤销权是专属于合同中意思表示不真实、不自由、意思与表示不一致的一方当事人，或者可撤销合同之利益受损人，而不应当是双方当事人。此外，撤销权不能转让，只能是属于合同当事人自己，而不能由他人行使或者转让给他人，但因合同权利之整体转让除外。

• 问抵销权没有抵销权是啥权利
  

  抵销权属于形成权。形成权是仅凭权利人的意思表示即能使一定的权利义务发生、变更或消灭的权利。抵销权所引起的法律关系的变化限于行为人与相对人之间。根据《民法典》规定第五百六十八条规定，当事人互负债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的到期债务抵销；但是，根据债务性质、按照当事人约定或者依照法律规定不得抵销的除外。当事人主张抵销的，应当通知对方。通知自到达对方时生效。抵销不得附条件或者附期限。

• 问房屋抵押属于什么权利
  

  房屋抵押属于担保物权，指的是为确保债权的实现而设定的，以直接取得或者支配特定财产的交换价值为内容的权利。抵押权是对于债务人或者第三人不转移占有而供担保的不动产及其他财产，优先清偿其债权的权利。可以对抗物的所有人和第三人。 通俗的讲，抵押方的风险在于，无法偿还债务的情况下，房屋会被抵押权人通过诉讼方式执行。

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