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房产证具有以下显著特点:(1)房产证只能由房产主管部门发放。(2)房产证是对特定房屋所有权属的书面证明,可以记录具体房屋的共有情况以及是否设...
技术合同有以下特点: 1.技术合同的标的与技术有密切联系,不同类型的技术内容不同; 2.技术合同履行环节多、期限长,价款、报酬的计算较为复杂...
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房产证具有以下显著特点: 1、房产证只能由房地产主管机关发放。 2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。 3、房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。 4、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
1、房地产主管机关负责对房产证的办理、发放、变更工作。 2、针对特定房屋的所有权归属,房产证可以提供相应的证明,同时房产证中也会就特定房屋的基本情况,如面积、产权人情况、是否设定了担保物权等作出记载。 3、房产证只是向特定房屋所有权人发放。 4、登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,会向权利人发放权属证明,也就是房产证,而房产证内容需要与登记簿中的内容保持一致。
信用卡诈骗的特点: 1、主要表现为使用伪造的信用卡实施犯罪和恶意透支这两种行为; 2、犯罪方式多系团伙作案; 3、作案时间往往比较集中,作案对象大多是境外银行或其他发卡机构授权的特约商户。
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