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贫困户拆房一般需要赔偿被征收房屋价值、因征收房屋造成的停产停业损失、因征收房屋造成的搬迁、临时安置费用,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
首先就违建房签订的租赁合同是无效,如果租客明知道是违建还租房的,则租的违建房被拆除,房东不需要赔偿租客; 如果租客不知道房屋是违建的,则违建房被拆除的,租客可以要求房东赔偿自己因此受到的损失。
房屋拆迁的可以获得以下补偿: 1、对房屋现有价值的补偿; 2、可以补偿因征收房屋造成的搬迁、临时安置费用; 3、可以补偿因征收房屋造成的停产停业损失。
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