离婚房贷款怎么办-法师兄

夫妻感情确实已经破裂的，法院将会判决离婚，离婚时法院会对夫妻共同财产及孩子抚养问题作出判决或者调解。对于属于夫妻共同财产的，一般会平均分割（法院不会无条件支持不愿意离婚的一方）；对孩子抚养问题，一般根据对孩子成长有利的原则进行判断，由不直接抚养孩子一方支付抚养费。对于按揭房贷问题，在离婚之前应当由双方共同偿还。

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贷款房是一方婚前付首付的，并且登记在其名下的，婚后共同还贷的，离婚时，对于该房产的分割可以由夫妻双方进行协议。若是协议不成的，该房产归产权人...

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先协商解决，协商不成，只有到法院打官司了。,你俩之前买卖行为不当然影响权的归属，根据我国房产管理办法的相关规定，不动产所有权确认应当以产权证...

1.如果夫妻在离婚前还没筹钱还清所有房屋贷款的，并且已经拿到房屋房产证解压，夫妻双方可以把房子卖掉分钱，还清筹措的钱款，或是办理离婚房屋析产过户住房给夫妻双方的其中一方。 2.如果房屋没还清贷款，这样房屋产权抵押给了银行，暂时是不属于夫妻两个的，你们夫妻双方无权办理房屋分割住房产权手续，可以把房屋分割细则写入夫妻双方的离异协议，再夫妻双方离异协议拿去公证一下，以后还清贷款，在依照夫妻双方离异协议好的去分割住房产权。

1.我现已向法院诉讼离婚,还未开庭.请求法院把儿子房子判给我.(我在本市无房),但该房还未办理产权证,那么我有必要去交纳这几千元的大修基金办理产权证吗如果不交纳,是不是就不判产权归属或则是判使用权那我是否该怎么办最好请帮忙回答. :要根据实际情况，一般如果产权清晰，可能判决房产归属。 2.如果我能争取到房屋的产权,我必须补偿给对方一半现值(现在房子增值了)的房款吗按揭房该怎么算呢：如果你抚养子女，适当照顾你的利益。 3.我可以要回他这一年应支付的抚养费还有所欠银行几个月按揭款的一半吗.或则是用支付给他的房款低扣：如有证据，可考虑对方给付之前的抚养费，但银行贷款问题由于你们未离婚前的财产问题法院不介入，故不能涉及。 4.还有所欠银行几个月按揭款的一半可以要回吗现在银行开始找我(写的我的名字)催交按揭款了,对方不交,我该去交吗：答案同上，你的贷款，如果不还，后果会很严重，当然应该还，而且，你可以提出所欠贷款数额，这样会减少房产的价值，在分割时适当减少你给对方补偿的数额。

离婚后，可以出具离婚证明书、证明结婚协议书、法院判决书或民事调解书（审查原件复印件1份）等材料，到房地产交易中心进行户籍登记，个人住房离婚和婚内户籍。法定依据：《中华人民共和国土地管理法》第十二条、第十三条；《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五条、第六十条；《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条、第六条；国土资源部《土地登记办法》第五章。申报条件房屋所有权证已办理过户登记。申请材料《土地登记申请书》（接件窗口提供或自行从市国土资源局门户网站下载）、《土地登记委托书》（当事人办理许可证时不能到场的，需提前在接件窗口当面填写委托），均为1份。