居间合同的主体要求-法师兄

1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。

《中华人民共和国民法典》第九百六十一条，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

答

对居间人的主体资格进行必要的限制，只能赋予经批准可从事居间业务的法人才能从事这项商业活动，以利于加强管理，规范居间活动的市场秩序。第二种观点...

答

1.居间协议是有法律效力的，对于房东的违约，既然上面关于违约的赔偿，那么你就可以搜求赔偿。 2.关于银行利率的上浮，这个是硬性条件，不能怪房...

居间合同签订时间有要求。如果协议内容符合法律规定，当事人在自愿合法前提下签订的，协议具有法律效力。而居间服务协议什么时候签是要根据具体情况，请自行根据实际情况及相关法律规定进行核实确定。

居间人可以个人或者公司。居间人需要的资质：需要办理了工商登记经营中介服务的个人或者公司，以公司名义作居间人受法律保护，未经工商登记经营中介服务的个人不受法律保护。居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。 1、宣传能力虽说客户的利益是第一位的，要能够获得资金上或心理上的回报，但是做为期货公司也需要从其业务中赢得利润，居间人也必须能获得报酬，这样，这三方才能觉得这项交易是值得的。所以居间人开发客户时，一定要能够兼顾这三方利益才行。 2、研究能力期货交易涉及到社会学，经济学，投资学，甚至还有农业知识，矿产知识，金融知识，商品贸易知识；涉及到基本分析、技术分析和心理分析，而这些知识的掌握与否将是期货居间人成长过程中的关键因素。如果居间人缺乏这方面的知识，那么就会大大限制他所建立的客户群的质量，而任何诱人的手续费优惠营销活动也将会由于居间人对知识的明显缺乏而收效甚微。所以，一个好的居间人本身交易也一定做的好，那种因由本身交易失败退出交易转来做居间人的人们，在居间人的道路上也不会走很远的。 3、指导能力如果居间人所做的一切就是把期货公司研究部门的众多建议推荐给客户，而客户随后又会在短期内获得可观的利润的话，那么期货居间人的生活实在太容易了。可是事实上由于期货交易者的动机既来自于赚取巨额金钱的渴望，也来自于参加期货交易所带来的刺激和愉悦感，交易者就时刻面临着贪婪和恐惧的干扰，为考虑客户的收入状况及未来的经济计划及客户本身的心理状态，为帮助他们不偏离正道，居间人就要有从专业人士的角度分析市场走势、分析交易者的交易记录、指导客户学习的能力，并能够给客户提供一个交流探讨的学习环境。

1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。这实质上是法律对合同主体资格作出的一种规定，主体不合格，所订立的合同不能发生法律效力，合同主体，无非是自然人和非自然人两类，非自然人作为合同主体，主要的行为能力，自然人作为合同主体，其合同行为能力的有无，应根据其民事行为能力的状况来确定。 2、合同当事人的意思表示真实。这是合同有效的另一个要件。所谓意思表示真实，是指当事人在缔约过程所作的要约和承诺都是自己独立且真实意志的表现。在正常情况下，行为人的意志，就是与其外在的表现相符的，但是，由于某些主观上或客观上，也可能发生两者不相符的情形。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。这是合同生产要件中最为重要的一个，合同欠缺合法性，没有补救的余地，只能归于完全地效，合同违反法律和社会公共利益，其所指包括合同的目的和内容两个方面，即合同的目的和内容都不得违反法律或社会公共利益。这里所说的“法律”，既包括现行法律、法规和行政规章中的强制性也包括国家政策的禁止性规定和命令性规定。