法律规定什么情况下可以退房最新的规定是什么

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• 问法律规定买房者什么情况下可以退房
  

  法律规定可以退房的情况： 1、迟延交付房屋超过一定期限； 2、开发商缺“证”； 3、开发商未经购房者同意变更设计； 4、非因购房者原因无法得到贷款； 5、拿不到产权证； 6、房屋面积误差超过3%。

• 问法律规定什么情况可以退房
  

  法律规定以下情形下可以退房： 1、房屋的主体结构质量为不合格，且不能交付； 2、房屋已经交付，但核验后主体结构质量确属不合格； 3、交房期限届满，催告后三个月内未交房； 4、房屋的出现严重质量问题，无法正常居住； 5、其它法定退房情形。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条第一款规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

• 问什么情况下可以要回定金最新的规定是什么
  

  可以要回定金的情况具体如下： 1、债务人履行了债务的； 2、收受定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，且定金应双倍返还给交付定金的一方。

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