法律规定什么情况下可以办理退房

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• 问法律规定什么情形下可以退房
  

  法律规定以下情形下可以退房： 1、房屋的主体结构质量为不合格，且不能交付； 2、房屋已经交付，但核验后主体结构质量确属不合格； 3、交房期限届满，催告后三个月内未交房； 4、房屋的出现严重质量问题，无法正常居住； 5、其它法定退房情形。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条第一款规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

• 问法律上什么情况下可以退房
  

  法律上可以退房的情形如下：开发商迟延3个月交房；开发商迟延交房经催告后仍不履行交房义务；开发商有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权利；开发商有其他严重违法违规事由等。

• 问法律上在什么情况下可以退房
  

  法律上可以退房的情形如下：开发商迟延3个月交房；开发商迟延交房经催告后仍不履行交房义务；开发商有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权利；开发商有其他严重违法违规事由等。

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