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房价上涨二手房卖家毁约的,买方可以按照合同约定或者法律规定行使房屋买卖合同解除权,并要求卖方支付违约金、赔偿金;也可以不行使解除权,要求卖方...
因房价大涨卖家毁约的可以向法院请求继续履行房屋过户,或者请求卖家赔偿房屋上涨的差额赔偿。遇见这种情况,如果只是要求卖家双倍返还定金是无法弥补...
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买卖双方签署的都有合同。卖家违约不配合过户,主动权在买家手里。买家可以起诉对方,可以主张要求卖家履行合同,支付诉讼费,以及赔偿相关损失。也可以主张解除合同,要求得到2倍定金的赔偿。
因房价大涨卖家毁约的可以向法院请求继续履行房屋过户,或者请求卖家赔偿房屋上涨的差额赔偿。遇见这种情况,如果只是要求卖家双倍返还定金是无法弥补买家的损失的,这个时候买家可以向法院请求继续履行房屋过户,或者请求卖家赔偿房屋上涨的差额赔偿。
因房价大涨卖家毁约的可以向法院请求继续履行房屋过户,或者请求卖家赔偿房屋上涨的差额赔偿。遇见这种情况,如果只是要求卖家双倍返还定金是无法弥补买家的损失的,这个时候买家可以向法院请求继续履行房屋过户,或者请求卖家赔偿房屋上涨的差额赔偿。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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