逾期交房哪一方可以解除合同

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• 问逾期交房可以解除合同么
  

  逾期交房可以解除合同。经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权，不过解除权的有效期只有一年，所以当事人要根据自己的实际情况尽早办理相关手续。

• 问合同一方逾期仍可以解除合同吗
  

  依据我国相关法律的规定，逾期履行合同全部义务的，构成合同违约，如果双方协商一致或者出现合同无法履行的情形时，可以解除合同，没有违约的一方也可以单方解除合同。 根据《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。

• 问商品房出卖方逾期交房可以解除合同吗
  

  出卖方延期交房，经催告后在合理期限内仍未交房的可以解除合同。这个合理期限内仍未交房就是，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持。

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