2020140平方以上房屋过户

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• 问房屋89平方80万过户费怎么算
  

  居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5。印花税,以出让的方式来办理过户.05%。营业税房产过户费的收取具体的有两种方式第一.5%,如差额为负数,这方式是一种买卖关系。买方要交以下税费。个人所得税,则计征数额为零。房屋转让手续费:契税:总售价的2%:500元。卖方主要交:印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元:总售价的0:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税

• 问房屋有174.44平方,过户需要多少钱.
  

  未含房产中介费要知道房产总价才能估算。具体过户税费如下：二手房税费约为报税价的10%（卖方：个人所得税1.5%、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过、营业税5.5%，买方：契税3%，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，其它过户税费约数百）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算

• 问现在150平方房屋过户费是多少
  

  一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米4、测绘费：按各区具体规定5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 6、中介费：房款的1%二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、中介费：房款的2%4、营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)5、个人所得税:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）房产证是否满5年只和营业税与个税有关，和其他税种无关。个人所得税：1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。营业税：1、房产证未满五年的，需要缴纳总房价的5.5%；2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；3、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。

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