已经10年的房屋为违章建筑，10年没有拆除，现在因拆迁该怎么维权？-法师兄

1、根据你所陈述的来看，你的房屋已经建立了10年，10年了一直没有任何部门来找，因此，不是违章建筑，他们是为了降低补偿成本，进而声称你们的房屋违章建筑。故他们认定你的房屋为违章建筑并申请法院拆除的做法违法。2、退一万步讲，你们的房屋是违章建筑，由于你们已经建成10年，根据行政处罚法第29条的规定，违法行为在2年内未被发现的，不再给予行政处罚，故，你们的房屋因已建成10年，不再属于违章建筑，不应被罚。3、你们有权对他们的违章建筑认定申请行政复议或提起行政诉讼，在诉讼或复议期间，任何人，包括法院都无权拆除你的房屋。

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凡是在城乡规划区以及市政府确定需要进行规划控制的区域内进行的任何新建、改建、扩建、翻建等行为，未取得建设工程规划许可手续或擅自改变规划的，都...

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1、强制拆除的决定是由哪个部门做出的，如果对这一决定不服，可以按决定书规定的时间，向作出决定的部门申请行政复议或者向法院诉讼，切记不要错过诉讼时效。 1、关于临时建筑尽管您10年搭建大鹏时得到了审批和备案，但是根据我国法律的规定临时建(构)筑物不得超过两层，临时建(构)筑物不予确权发证。临时建(构)筑物不得改变使用性质，对于取得城乡规划主管部门批准的临时建(构)筑物，其有效期也不得超过两年，期满后即自行失效。即使因特殊原因需延长使用的，建设单位应在期满前申请延期，且延期申请只能一次。已超过两年期限而未获准延期，那么它在性质上属于违法建筑，相关部门可以限时拆除。 2、关于对临时建筑的补偿《城市规划法》第33条规定：拆迁人对拆除超过批准使用期限的临时建筑，不予补偿。而未超过批准使用期限的临时建筑是合法建筑，拆除未到期限的临时建筑会给被拆迁人带来一定的经济损失，按使用期限的残存价值参考剩余期限给予适当的补偿。 3、对强制拆除决定不服的救济途径如果您对强制拆除的决定不服，可以根据在决定书规定的时间内（一般是60日），向作出处理决定上级部门申请行政复议，或者向法院申请行政诉讼。但是，如果您的建筑确实属于临时建筑，根据法律规定对您是不利的，建议您慎重处理。

1、签了协议手里有原件的，根据《》相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以遇到此种情形,即协议到期方不履行合同义务时，拆迁户可以直接拿着协议原件去起诉协议相对方，要求履行协议内容或者支付违约金来赔偿相应的损失。2、签了协议手里没有原件的，如果手里只有复印件或者甚至没有任何协议，有可能进不了法院的大门，即使法院受理了，复印件的证明效力和原件是不一样的。在诉讼中，如无其他证据佐证，因复印件的证明力弱，法院一般是不予采信的。这种情况下，建议当事人不要轻易自行提起程序，可以咨询并委托专业拆迁律师，在律师的帮助下通过法律程序去调取协议原件，从而要求对方履行。《中华人民共和国合同法》第107条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设，严重影响城市规划的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施。