女方买的房离婚怎么分

2022-04-17 1,899人已浏览

李本虎律师高级合伙人

中银（南京）律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：87
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专业分析

关于女方购买的房产在夫妻双方离婚时的归属问题，主要有以下四种情况：1、该房产如果是女方婚前购买的，则属于女方的个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的；但是如果在婚后使用了夫妻共同财产偿还贷款，是需要向对方做出补偿的。2、女方婚前购买的房产，如果婚后在房产证上加上了配偶名字的，属于夫妻共同共有财产，离婚时应当进行分割，一般情况下不会平均分割，因为房产属于女方婚前财产，女方贡献度较大；3、该房产如果是女方婚后用个人财产购买的，并且登记自己名下，房子也属于个人财产，但如果房产证加了配偶姓名的，属于夫妻共同共有；4、该房产如果是女方婚后用夫妻共同财产购买的，不论房产登记了几个人名字，都属于夫妻共同共有，原则上平均分割。

法律依据

《中华人民共和国婚姻法》第十八条【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三) 第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

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