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商品房买卖合同需要注意什么方面

2022-01-25 172人已浏览
  • 贾淑文律师

    贾淑文律师专职律师

    湖北建弘律师事务所

    擅长：刑事辩护、合同纠纷、仲裁

    近期30天 评分：5.0 服务人数：597

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专业分析
商品房买卖合同需要注意以下方面： 1、注意合同中可修改的条款，开发商承诺的内容必须写入合同条款； 2、注意合同中的违约条款。商品房销售合同将同意开发商逾期交付，逾期或不能办理产权证书违约责任，但往往违约金额不高，因此，买家必须注意这些细节，尽可能提高违约金； 3、仔细检查合同附件。常见的合同附件包括所购房屋的平面图、共享面积表、质量保证书、装修标准、住宅使用说明书等。补充协议的条款通常被列为合同附件。 妥善保管开发商的宣传资料，开发商对商品房开发规划范围内房屋及相关设施的说明和具体承诺，对商品房销售合同的订立和房价的确定有重大影响的，可视为合同内容。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百四十三条  当事人协商一致，可以变更合同。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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