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贷款买的房子离婚怎么判

2024-04-17 7人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,147

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专业分析
首先，针对婚前以按揭方式购买房产且双方有出资的情况，若房产登记在双方名下，根据现行法律规定，此种情形物业将被视为夫妻共有财产，而在离婚诉讼中对此处财产增值部分的分配不考虑出资来源，而是一律平均分割。 如果是在婚姻关系存续期间，其中一方独立进行按揭购房，并且在结婚之前已经支付了房屋的首付款，同时向银行申请借贷，这样的房屋在法律上会被认定为个人所有，然而对于夫妻共同承担的贷款部分以及与之对应的财产增值部分，应当由双方平等分割；至于尚未偿还完毕的贷款，则仍然属于产权登记方的个人债务。最后，如果是在婚后使用夫妻共同财产进行贷款买房，那么这种情况下所购得的房产将被视为夫妻共有财产，在离婚诉讼中也将按照均等原则进行分割。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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