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公租房变更承租人的条件是什么

2023-06-16 601人已浏览
  • 张超律师

    张超律师律所主任

    湖北联发律师事务所

    擅长：建设工程、房产纠纷、劳动纠纷、债权债务、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：36

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专业分析
公租房变更承租人有下列条件： （1）申请人必须是当地不低于5年以上的当地常住户口； （2）申请人还要满足当地相关部门认定的属于最低收入家庭，家庭每人建住宅面积在低于15平米以下，总面积50平米以下； （3）在家庭成员中有法定的赡养、抚养或者被抚养的关系并且长期在一起共同生活，在当地的房管部门确认，没有其他地方的住房。 公租房申请的流程是什么 1、提交申请和申报的材料，可以到住房部门进行申请，审批部门会告知申请者需要准备的材料和填写的内容，申请人只需在规定的时间内提交申请表格和材料； 2、公租房管理部门会根据申请者提供的材料在30个工作之内对材料进行审核，整合的内容有社区居民调查、对申请人的户籍，入以及住房情况进行审查； 3、审查合格后，公租房管理部门就会进行公示，公示时间不能少于15日。
法律依据
《城市房屋租赁管理办法》
第十二条  有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同： （一）符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的； （二）因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的； （三）当事人协商一致的。 因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。
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