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贷款逾期会影响租赁的厂房和设备吗

2024-04-24 13人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：177
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专业分析

倘若房东面临无法偿清欠款的困境之时，他们可能选择将自己的工业房产进行抵押以获取银行贷款。这样的行为将会给企业正常运营带来一定程度的影响。对于这类情况的应对策略如下：（1）房产权人若提出动产抵押申请，则应当由承租人签署一份协议，承诺“若必须采取通过行使抵押权的手段来保证主债务的履行，承租人将会尽全力遵循贵行的决策，并且出租方和承租方都会同意终止与被抵押物相关的租赁合同关系，以便使得抵押物重新回归无权利负担的状态”；（2）如因房主内部沟通不能而导致承诺协议不能达成签字，可考虑其他途径；（3）假设在租赁期限届满之前，该物业已遭法院执行，作为承租人可考虑向房东寻求赔偿。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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