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按揭房可以做抵押贷款吗

2024-05-10 5人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：698
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专业分析

按揭住房同样可以作为抵押物进行金融借贷服务，即所谓的抵押贷款。办理这一类住房抵押贷款的具体操作流程如下：首先，您需要对各个具备此类贷款业务的金融机构进行细致的研究和比较，从中挑选出最符合自身需求与条件的产品和服务；其次，遵照相关法律法规并参照贷款机构提供的表格样式，仔细填写完整包括但不限于身份证明文件在内的各项所需材料内容；将准备齐全的申请材料递交至所选定的贷款机构，等待对方进行包括资质考察在内的初步审核程序；接着，在初步审核通过后，银行或其他有权机构会同指定评估机构共同完成对房产价值的精准评定过程；最后，根据评定结果以及您与贷款机构协商确定的具体事项，签订抵押贷款合同，即可正式办理抵押登记手续并正式获取所需要的贷款金额及利息支付标准。需要强调的是，各类房屋抵押贷款方式不尽相同，加之各家金融机构各自的贷款利率政策也有所区别，因此在实际运作中您还需多加查询和了解以妥善应对。《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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