按揭房可以抵押贷款吗？去哪里抵押贷款呢？怎么申请-法师兄

1、若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话，那么比较合理的方法，就是找到资金比较充裕的亲友，凑足剩余房贷的钱，然后拿去银行将房产的剩余贷款还完，并对房产完成解抵押，然后再将已经解抵押的房产抵押给银行，将抵押房产获得的贷款分为两部分，一部分换给借钱给自己的亲友，一部分就可以用于自由支配了，不管是用于生意周转，还是用于生活消费，这都是个人自由，这种方法需要有人提供一笔周转资金，大约需要的时间为两个月，分为提前还款解抵押和抵押申请贷款两个环节。 2、若是申请者无法找到帮忙的亲友，则还可以选择向担保公司寻求帮助，也就是找担保公司先垫资，付清余款将房屋解除抵押，此后便可以重新办理房屋抵押贷款，当然此方法在可贷额度有较大空间的情况下，运作才比较有意义。一来可以唤醒自己沉睡的财产，将房屋按揭已还款部分转换成现金，二来房产增值部分也可以变为现金。 3、办理过程中，担保公司需要收取一定费用，收费标准每家贷款机构均不尽相同，因此借款人不妨进行货比三家后，选择出相对划算的贷款产品。目前市场上能够为按揭房产办理抵押贷款的贷款中介或者担保公司很多，不过借款人也需要谨慎，因为其中有些公司经营不正规，若是一不小心掉入陷阱的话，可能会付出较为惨重的经济代价。

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你好,你的信任! 基于你所陈述的简单事实,你要了解的应该是按揭贷款房能否再抵押的问题！根据现行法律规定来看,可以用该套按揭房子再抵押.但是,...

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一、按揭贷款的房子是可以用于抵押的。但并不是全部的贷款机构都支持按揭房抵押贷款的。因为申请人既然申请了房贷，那么自身的负债是相对较高的，如果...

不能的。按揭过的房子在没有结清贷款之前是不能办理重复抵押贷款业务的。如果非要使用该套房屋进行贷款，比较合理的做法就是，找到比较充裕的短期资金偿还剩余的银行房贷，解除房产抵押登记状态，重新向银行申请贷款。将银行新放款的资金一部分用于偿还拆借款，剩余部分作自由支配之用。

银行或者贷款公司都可以。途径一：银行如果你有良好的信用记录，稳定的工作和收入，可以找银行办理小额贷款。通过这种途径贷款，不但可以拿到较低的贷款利率，而且安全可靠，是借款人的上上之选。但过高的贷款门槛，并非人人都能如愿以偿，所以申请银行小额贷款前，借款人最好对自身情况作一下评估，看看是否适合银行贷款，以便节省贷款审批时间。途径二：小贷公司除了银行以外，借款人也可以找小贷公司办理贷款。与银行相比，小贷公司不但门槛低，而且放款快，不过贷款成本稍高，因为除了利息以外，还需支付一定金额的手续费。另外，从安全性上来讲，小贷公司也略输于银行，所以在此笔者要提醒大家：想找到一家靠谱的小贷公司，除了要亲自上门考察以外，还要记住没有拿到贷款前不要支付任何费用。

抵押贷款必须要房产证才能办理，按揭贷款可以凭合同贷款。任何一家银行都可以办理抵押贷款，需要房产证原件、身份证、户口本、结婚证/未婚证明、贷款用途资料等，去银行申请就可以了。房产证不在手边有两个原因： 1、你买的是一手楼，房产证还未办出； 2、房产正在做贷款、房产证原件在银行拿不出来。