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出租人的转让和收回的权利有哪些

2022-06-17 433人已浏览
  • 黄梓然律师

    黄梓然律师专职律师

    广东洛亚律师事务所

    擅长:合同纠纷、婚姻家庭、企业法律顾问

    近期30天 评分:5.0 服务人数:56

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专业分析
出租人的转让和收回的权利有:出租人转让房屋后,房屋的转让不影响租赁效力。租赁合同对新业主仍然有效,租赁关系到承租人与新业主在合同约定的租赁期限内的存在;出租人出售租赁房屋的,应当在出售前的合理期限内通知承租人,承租人有权在同等条件下优先购买。 租赁期限届满,出租人有权收回房屋,出租人应当返还租赁房屋。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百二十五条  租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
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