买卖合同不成立怎么办

房屋买卖合同未成立是不是就不能买卖了？

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1、合同当事人不符合主体资格的。 2、房屋买卖双方当事人违背真实意愿的。 3、房屋买卖违反政策、法律法规和社会公共利益。 4、其他法律规定的情形。...

民法典买卖合同中买卖合同成立时间怎么界定

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1.民法典规定，书面签订买卖合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时成立。以信件、数据电文形式签订买卖合同的，签订确认书时合同成立。 2.《中华人民共和国民法典》 第四百八十三条【合同成立时间】承诺生...

如何证明买卖合同是否成立买卖合同订立有

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1、当事人均签名、盖章或者按指印或者在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受。 2、当事人存在双方或多方订约； 3、合同的成立应经过要约、承诺阶段； 4、合同当事人就合同的主要...

买卖合同不成立，买方可以起诉吗

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买卖合同不成立，就不形成合法有效的合同关系，因此不存在履行合同的责任，更不存在违约责任。但在债权法上合同当事人间并非不产生任何权利义务关系。主要分两种情况： 一、合同不成立，当事人也未实际开始履行，尚...

成立买卖合同的条件？

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成立买卖合同的要件是： 1、有合格的买卖双方； 当事人以要约和承诺方式订立合同； 3、订立合同的当事人应当就约定的主要条款达成协议。...

房屋买卖合同与买卖合同不成立时定金应该归谁

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在当前房地产市场剧烈变化的情况下，买卖房屋退还定金的纠纷非常普遍。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收取定金作为订立商...

买卖双方没盖合同是不是不成立?

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没有买卖双方盖章的合同已经成立。但未盖章的，必须由双方签字或按指纹。根据有关法律规定，具有表达真实意义、不违反法律规定、行为人具有相应民事行为能力的书面合同，除双方另有约定外，当事人签字、盖章或按指纹...

买卖合同未订立下来，卖方不退款怎么办

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买卖合同签订后，如果一方一直不付款，卖方可以采取的措施包括拒绝发货、催促付款、要求支付违约金，甚至解除合同。但是，如果货物已经交付，买方拒绝支付，也可以向法院起诉，要求履行支付义务，承担违约金。如果买...

怎样在公司成立前订立买卖合同

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如果公司成立前订立的销售合同依法有效。公司依法设立后，应当承担合同的民事责任，按照约定全面履行义务。如果设立人以自己的名义订立合同，第三人也可以选择设立人履行合同。...

房地产买卖合同怎样才成立

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《协议书》是房屋买卖合同，其签订即意味着在当事人之间完成了要约、承诺的合同程序，故应为成立。内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（...