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买房买方需要给中介费吗

2024-05-15 13人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：724
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专业分析

一手房不需要支付房屋中介费，而二手房则需购房者承担这笔开支。所谓的房屋中介费即指买卖双方在通过房屋中介机构进行房产交易过程中向中介方所支付的服务性费用，此项服务费用需要由售卖方与买方共同分担，并由其中一方将款项支付给中介方。根据通常的市场行情来看，中介费的比例约为房屋成交总价的1％到2％之间。现阶段我国尚未出台关于中介服务费的法定规范，因此实际操作时，往往依照行业内部惯例收取相关费用。下面，本文将详细介绍中介服务费的一般收费原则及标准。《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。

法律依据

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