按揭买车合同是租赁的对吗
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是租赁合同的。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>小产权房按揭是否合法
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小产权房不受法律保护,小产权房不合法的主要原因是没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对按揭买小产权房写的租赁合同有法律风险吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
小产权房房屋租赁合同怎么办理
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李耿律师|专职律师,4年经验在线咨询手写的租赁合同有效吗
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李先映律师|联合创始人,10年经验在线咨询小产权房安租赁合同的法律风险具体都有什么?
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依上述法律规定与司法解释而言,虽然小产权房并不是必须经过消防验收的房屋,但小产权房的出租除租用者为自身居住之外的用于开设经营宾馆、饭店、商场等公众聚集场所的,承租人就必须向当地公安消防机构申报消防安全...
重庆在线咨询顾问团咨询我>>怎样避免按揭买房的风险
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可以采取下列措施避免风险: 1.申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>租赁合同上的小产权租赁有效吗
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小产权房租赁合同在不损害社会和国家利益的前提下,依法签订租赁合同,且当事人双方协商一致的情形下,该租...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
按揭买小产权房写的租赁合同有法律风险吗,律师怎么看
小产权房买卖合法吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询租赁房屋的合同怎么写
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询婚前按揭买房算夫妻共同财产吗
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刘云海律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询附:买小产权房的法律风险。
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购买小产权房的法律风险包括:小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,不受法律保护;小产权房只有使用权,没有所有权;小产权房很难获得全额拆迁补偿;小产权房不拥有房屋所有权、转让、处分、收益等权利,...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>按揭贷款买房有风险吗
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核心提示:按揭贷款买房要注意什么?按揭买房过程中要注意提供真实资料,还要小心贷款申请不成功,让开发商没收购房定金。此外还要注意最好不要签订连带违约条款;出租抵押房,要履行告知义务;认真履行还款义务,避...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>针对按揭买小产权房写的租赁合同有法律风险吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
不定期租赁合同按揭没有买就解除合同合法吗
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不定期租赁合同解除一般不赔偿。但若合同因违法解除,且造成对方损失的,应当就违约行为承担相应的违约责任...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>租房合同的主要内容,租房合同有法律风险吗
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如果是网上直接下载的出租房屋合同样本是有法律风险的,建议将房屋租赁合同交由专业律师起草、修改、把关,...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>按揭买房有电子合同吗
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按揭买房有电子合同。电子合同是双方或多方当事人之间通过电子信息网络以电子的形式达成的设立、变更、终止...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>婚前按揭买房婚后算共同财产吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询厂房租赁合同怎么写
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询遇到按揭买小产权房写的租赁合同有法律风险吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买小产权房有什么法律风险?
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小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋,未缴纳土地出让金等费用,由乡镇政府或村委会颁发。但是这种产权证没有法律效力,实际上并没有真正的产权。这种小产权房可以购买和转让吗?根据《中华人民共和国土地管理法...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同的法律风险有哪些
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1、出租人不按合同规定的时间交付租赁房屋,或者交付的房屋有瑕疵。实践中往往表现为迟延履行,或者履行有瑕疵,损害承租人的利益(停水断电,道路不畅,场地不清,等等。)。 2、出租人不履行合同规定的维修和保...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>买小产权房风险有哪些,购买小产权房风险
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“小产权房”拿不到正式的房产证,因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权,没有所有权。 根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售,即购买后不能...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>伪造产权买卖合同和按揭借名写的是真的吗
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无效。假卖房借名申请贷款争产权,这样的合同违反法律规定,无效;同时以假卖房的方式骗取银行贷款,除了可...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>什么是小产权房租赁合同
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小产权房租赁合同在不损害社会和国家利益的前提下,依法签订租赁合同,且当事人双方协商一致的情形下,该租...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租赁合同怎么写房屋
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询租赁房屋合同怎么写
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询小产权房买卖的法律风险有哪些
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1、巨额利益诱使小产权房出售 即使国家有相关法律条约明令禁止小产权房的交易,还是有很多小产权房挂出牌来公开出售。很多小产权房都是基于占用耕地,而村集体用地的公章主要掌握在村干部手中,这种交易并不麻烦。...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>购买小产权房的法律风险有哪些?
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购房合同在国土房管局不会给予备案,因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证,所以也称乡产权房,其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求,“小产权房”不...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到按揭买小产权房写的租赁合同有法律风险吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
签订买房合同有哪些法律风险
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签订买房合同的法律风险: (一)开发商利用自制的商品房认购书或预购协议损害购房人合法权益; (二)开...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>怎么写房屋租赁合同
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曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询购买小产权房的法律风险有哪些
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是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。所谓产权证亦不是真正合法有效的证明,小产权房的交易是发生在本乡范围内...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>购买小产权房的法律风险有什么
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是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。所谓产权证亦不是真正合法有效的证明,小产权房的交易是发生在本乡范围内...
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