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应该如何判断房产是否被抵押

2024-06-03 19人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：483

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专业分析
一经签订，房屋抵押合同生效。《民法典》第二百一十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效未办理物权登记的，不影响合同效力。”由此可知，对于抵押合同的效力，应该依据民法典来判断。只要是双方的真实意思表示，即为有效而不能以是否办理抵押登记进行判断。抵押合同关系生效的，当事人应受合同约束，违约方应当承担相应的违约责任。此外，《民法典》第四百条第1款规定：“设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。。
法律依据
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