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二手房交易卖方有贷款能要回定金吗？

2021-04-06 136人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,240

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专业分析
二手房交易发现卖方有贷款能要回定金。这种情况属于卖方违约，可以要求卖方返还定金。法律规定，对于银行贷款未还清的房产，只有将剩余房贷还清后才可以出售。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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